Zwei-Generationenhaus
95691 Hohenberg a. d. Eger
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Christian Voith
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Am östlichen Rand des Fichtelgebirges, liegt das alte Sechsämterstädtchen Hohenberg an der Eger. Eine trutzige, turmbewehrte Markgrafenburg, erstmals im Jahre 1222 erwähnt, prägt das Stadtbild. In Hohenberg und dem herrlich gelegenem Ortsteil Neuhaus können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Reizvolle, romantische Partien an der Eger, von Felsen begleitet, laden zu stillen erholsamen Spaziergängen ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen Sie in die schönsten Winkel des Sechsämterlandes und ins angrenzende Böhmen. Wem das zu langsam ist, auf den wartet ein gut ausgebautes Radwegenetz durch den Naturpark Fichtelgebirge. Über den Grenzübergang Hohenberg ist es ein Katzensprung ins nahe liegende Egerland. Zwischen 1988 und 2018 sank die Einwohnerzahl von 1518 auf 1439 um 79. Der nächste Regionalbahnhof ist der Bahnhof Schirnding und die nächstgelegene Autobahn ist die A93.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Nutzen Sie dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus, durch die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten ist das kein Problem.
Natürlich bietet sich auch die Möglichkeit, die ca. 160 m² Wohnfläche ganz für sich selbst zu nutzen.
Zusätzliche Wohnfläche können Sie durch den Ausbau des Dachgeschosses gewinnen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein Lagerraum sowie die im Haus integrierte Garage mit elektrischem Torantrieb.
Der überwiegende Teil der Fenster wurde bereits ausgetauscht und erneuert. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen.
Das Warmwasseraufbereitung im 2006 erneuerten Bad im Erdgeschoss erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im oberen Badezimmer geschieht dies über einen Boiler.
Neben dem Garten direkt am Haus, gehört noch ein 105 m² großes Gartengrundstück ggü. des Hauses dazu.
Das Haus ist ab sofort verfügbar, vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Christian Voith
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
Alle Angaben ohne Gewähr.