Herzogenaurach 2 Zi-Wohnung mit Balkon

- zentrale Lage, 5 min vom Zentrum
- sehr gute Anbindung an Nordumgehung/A3
- Bushaltestelle 200m
- Nähe Reha-Klinik, Kirche St. Otto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-Zi-Whg in Hzaurach mit Vollausstattung, 76 m2,
EG, mit Einbau-Kü, Bad, Balkon, GasZH, helle Wohnung super
unverbauter Ausblick,
Ruhige Nachbarschaft nur 4 Mieter im Mehrfamilienhaus statt
MultiKulti Mietkaserne, es steht eine Videobegehung zur
Verfügung, wenn sie mir ihre Handynummer geben kann ich
gerne zusenden.
Küche und Bad mit Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur: Kiefer Streifenparket
helle bunte Wandfarben
Balkon ca 5 qm
seniorengerechtes Wohnen
Ein Hund oder Katze kann mit einziehen.
Stellplatz 5.-€
Ein Regal im Keller
Nur an Nichtraucher !
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Energieausweis vorhanden
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Glasfaser-Internet, Vertrag durch Mieter

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer:
- TV Kabelanschluss/Internet Glasfaseranschluß
- Gardinen
- Couchtisch mit großem Echtleder Ecksofa aus Büffelleder
- Optional 2 Couch
- MASSIVHOLZMÖBEL
- Kommode
- Esstisch
- Eckschrank
- Schrank
- Sekretär
Schlafzimmer:
- großer Schrank
- Deckenleuchte
- Gardinen
- Doppelbett
- zus. Einzelbett möglich
- TV Kabelanschluss/Internet Glasfaseranschluß
Tageslicht-Dusche:
- Spiegelschrank
- Gardinen
- neue Waschmaschine und Trockner
Moderne neuwertige Einbauküche:
- Kühlkombinationen Größe 3 mit einer Höhe 145 cm,
Gefrierfach mit separater Tür.
- Geschirrspüler
- Gardinen
- Küchentisch mit 4 Stühlen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Einbau Gasbrennwertgerät in 2020 erfolgt.
- Entkalkungsanlage
- Dämmung der oberen Geschossdecke und Fassadendämmung
erfolgte in Juni 2021.
- Voltaik Anlage deshalb Stromlieferung vom Vermieter
- neue Isolierglasfenster und Rollos 2010

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