Ruhige, helle 1 Z.Wohn.27 Qm, Terrasse, Einbauküche, TG, direkt Gegenüber Schaeffler

91074 Herzogenaurach, Am Buck19

Kaltmiete
435,00 €
Wohnfläche (ca.)
27,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
435,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
970,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7223529
Anbieter-Objekt-Nr.
260740
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt sehr zentral zur Herzogenauracher Innenstadt. Die Firma Schaeffler ist in unmittelbarer Nähe. Die Firma Adidas ca. 3,5 km und Puma ca. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Buck19
91074 Herzogenaurach

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnen.
Die Wohnung ist sehr hell. Terasse Süd/Ost Lage. Bodentiefe Fenster mit Rollo.
Vermietung Wahlweise auch erst ab 01.10.2025 möglich!

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnanlage - mit Geldeinwurf
Kabelanschluss, Bad mit Dusche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Anfragen, bitte den Grund mit angeben, wieso diese Wohnung angemietet werden möchte? Wie hoch ist das Nettoeinkommen? Ohne diese Mindestangaben gibt es keinen Besichtigungstermin!
Spätestens beim Abschluss eines Mietvertrages wird eine Selbstauskunft
https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft
,eine Schufa, Gehaltsnachweise und der Nachweis einer Haftpflichtversicherung benötigt
Bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere und Mieter die sich diese Wohnung auch leisten können, anfragen! Langfristige Mieter gewünscht!
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=hartz4+angemessene+Wohnung+herzogenaurach
Diese Wohnung wird vom Jobcenter nicht bezahlt!
Besichtigungen, mit Terminen nach Vereinbarung, sind am Sonntag den 17. Juli zwischen 13:00 und 16:00 Uhr möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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