5-Zimmer Galeriewohnung, klimatisiert mit Dachterrasse neu ausgebaut

Willkommen in Hemhofen, in der ruhigen Umgebung eines Wohn- und Gewerbegebiets.
Die Lage ist perfekt für Familien: Öffentliche Verkehrsanbindungen 500 m entfernt und autobahnnähe (10 Minuten in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka E-Center, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Einen Kindergarten finden Sie in nur 1000 m Entfernung Alle Schularten sind fußläufig oder mit Bus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Peter-Händel-Str. 10
91334 Hemhofen

Wohnung mit Galerie! 5-Raum-Wohnung mit großer Dachterrasse
Diese stilvolle, teils möblierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme.
- Wohnung ist mit Klimanalage ausgestattet.
- Fußbodenheizung
- Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse (25qm) nach Südwesten,
- Wohnküche/Essbereich offen über 2 Etagen mit Galerie. Zugang zur Dachterrasse.
- Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Edelstahltreppe mit Echtholzstufen,
- MasterSchlafzimmer mit einbaubaren Ankleidezimmer,
- abgetrenntes Wohnzimmer,
- 2 weitere Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Galerie als Loungebereich/Hifi/TV,
- abgetrenntes Arbeitszimmer oder Spielzimmer in der Galerie oder 3. Schlafzimmer
- Die Wohnung ist mit Fliesenboden und Vinylboden in der Galerie ausgestattet - Fußbodenheizung
- Hauptbad mit Wanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch mit Möbelschublade - mit Fenster und Waschmaschinennische angetrennt
- 2. Duschbad mit WC und Waschtisch mit Möbelschublade
- 1 KFZ-Außenstellplatz mit Wallbox, direkt angeschlossen
- Fenster von Ost- bis Westseite rundum vorhanden.
Alle Zimmer bestechen durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss mit Galerie
Diese Wohnung vereint modernes Design mit einem behaglichen Rückzugsort - ideal für alle, die Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Einbauküche neuwertig (2 Jahre) ist in der Kaltmiete berücksichtigt inkl. Induktionskochfeld, Boraanzug und Wärmeschublade
Stromkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen einkalkuliert

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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