Einfamilienhaus in Helmbrechts
95233 Helmbrechts
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Helmbrechts im oberfränkischen Frankenwald, ob zum Wohnen, Leben, Arbeiten oder Erleben – die charmante Kleinstadt im Landkreis Hof hat vielen Facetten und Möglichkeiten zu bieten. Während die Umgebung von einer wundervollen Naturlandschaft und einer vielseitigen Wanderregion geprägt ist, pulsiert in Helmbrechts das Leben: Die Kulturveranstaltungen locken inzwischen Menschen aus der ganzen Region an. Auch in Sachen Freizeit und Sport findet jeder die passende Lieblingsbeschäftigung. Die dynamische Atmosphäre, die fränkische Lebensart und die ideale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, mit der direkten Anbindung zur A9 - der wichtigen Nord-Süd-Achse zwischen München und Berlin, machen die Stadt auch zu einem starken und beliebten Lebens- und Wirtschaftsstandort. Dazu sank im Zeitraum 1988 bis 2018 die Einwohnerzahl von 9.897 auf 8.413.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wohnen im Ortskern mit großem Grundstück
Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1848 in Innenstadtlage erbaut. Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.200 m² groß.
Das Wohnhaus wurde immer wieder renoviert und ist in einem ordentlichen Zustand. Es verfügt über insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer, Küche, Bad und Nebenräume.
Im Keller, das Gebäude ist komplett unterkellert, befindet sich neben verschiedenen Kellerräumen auch der Heizraum und die Waschküche. Weitere Raum steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Eine energetische Sanierung wurde bereits geplant. Die Planungsunterlagen können an einen Käufer übergeben werden.
Außerdem sind 3 PKW-Garagen vorhanden.
Der große Garten liegt hinter dem Haus und bietet Ruhe und Erholung.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 4 Zimmer / Küche / WC / großzügiger Windfang und große Diele
OG: 5 Zimmer / Bad ( Wanne + Dusche + WC) / WC / große Diele
DG: 1 Zimmer
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Alle Angaben ohne Gewähr.