Platz für die Familie
95233 Helmbrechts
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 8.500. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das gesunde Klima sorgen für echte Entspannung und Erholung. Zur Freizeitgestaltung stehen für Jung und Alt zahlreiche Angebote zur Verfügung: mehrere Badeweiher, ein Hallenwellenbad, gut markierte Rund- und Radwanderwege, ein Segelflugplatz, zahlreiche Vereinsangebote und ein Fun Park. Im Winter runden gut präparierte Loipen und ein Skilift im nahegelegenen Heinersreuth das Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1938 gebaut und befindet sich auf dem ca. 609 qm großen Erbbaugrundstück.
Das Gebäude verfügt über 2 Wohnungen (Erd- und Obergeschoss). Eine weitere Wohneinheit ist im Dachgeschoss möglich. Insgesamt stehen ca. 162 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.
In der Küche und im Bad des Erdgeschosses wurde der Boden entfernt. Dieser muss erst wieder eingebaut werden.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad - zusätzlich noch eine Terrasse
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad - 2 Balkone
DG: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad
Ein zusätzlicher, beheizter Raum ist im Keller vorhanden (Hobbyraum).
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Alle Angaben ohne Gewähr.