Sehr schöne Wohnung mit Balkon in Heldenstein

Heldenstein ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Mühldorf, die sehr durch die ländliche, idyllische Lage sowie den direkten Autobahnanschluss A94 nach München profitiert. Hierdurch siedeln sich viele junge Familien an, welche mit dem Auto in Kürze in München sind, aber trotzdem ein ländliches, ruhiges Umfeld genießen möchten. Durch den Zuzug neuer Bürger und die sehr gute Infrastruktur werden in Heldenstein auch neue Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten geschaffen. Beispielsweise wurde vor wenigen Jahren ein Edeka-Markt in Hausnähe gebaut, welcher vom Objekt etwa 5 Gehminuten entfernt ist.

Die Gemeinde Ampfing ist nur wenige Minuten entfernt. Ampfing hat ca. 7.000 Einwohner, neben der Bahnlinie und verschiedenen Busverbindungen trägt Ampfing zu einer ausgezeichneten Verkehrslage bei. Die nahe Kreisstadt Mühldorf, die nahe Industriestadt Waldkraiburg und die gute Bahnverbindung nach München haben Ampfing inzwischen zu einem begehrten Wohnort gemacht, da alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und Schulen vorhanden. Die Stadt Waldkraiburg und Mühldorf sind mit sämtlichen Annehmlichkeiten ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bgm.-Kamhuber-Str. 8
84431 Heldenstein

Zum 01.10.2025 oder 01.11.2025 können Sie diese super geschnittene, schöne Wohnung in Heldenstein in der ersten Etage beziehen, die durch eine gute Ausstattung und eine tolle Lage besticht. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein oder zwei Stellplätze (je nach Bedarf, 30€/Monat pro Stellplatz) für Ihr Auto sowie ein großer Kellerraum. Die Küche kann ohne Kühlschrank für 500€ vom Vormieter abgelöst werden, muss aber nicht.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Vollbad mit Badewanne und Dusche (Die Duschkabine wurde 2024 neu gemacht)
- Parkettboden und Fliesen
- Satellitenschüssel auf dem Dach
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- zwei Stellplätz (je 30€) mietbar (mind. 1 muss gemietet werden)
- Küche kann vom Vormieter ohne Kühlschrank für 500€ abgelöst werden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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