Tolle Doppelhaushälfte mit Südterrasse

Ihr neues Zuhause hat die perfekte Ausgangslage für Alles: Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 10 Gehminuten entfernt. Hier erreichen Sie die S2 Richtung München.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 2 km von Ihrem neuen Domizil entfernt.
In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Dachau. Dachau bietet alles, was Sie sonst noch benötigen, wie z. B. diverse Ärzte, Modegeschäfte, Baumärkte, Restaurants ...


ALLGEMEIN
Mit Hebertshausen als Wohnort entscheiden Sie sich für eine ruhige und schöne Gemeinde im Dachauer Landkreis mit ca. 5.800 Einwohnern.

ANBINDUNG
Sicherlich werden Sie schnell die gute Autobahnanbindung, aber auch den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen.
Die Autobahnauffahrt der A 92, von der aus Sie auf die A 99 und weiter auf die A 8 oder A 9 kommen, ist in kürzester Zeit erreichbar.
Die S-Bahnlinie S2 Petershausen / S2 Erding bringt Sie beispielsweise mit einer Fahrzeit von einer knappen halben Stunde an den Hauptbahnhof in München.

EINKAUFEN
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Ampermoching. Im Ortsteil Prittlbach gibt es einen gutsortierten Hofladen. In Hebertshausen selbst finden Sie einen 24/7-Automatenmarkt.
Profitieren Sie aber auch von der Nähe zum großen Dachauer Gewerbegebiet (Ost). Hier befinden sich unterschiedliche Supermärkte, weiterer Einzelhandel aber auch Baumärkte.

FREIZEITGESTALTUNG & KULINARIK
Der Spagat zwischen Natur und der städtischen Infrastruktur gelingt hier perfekt. Die Natur mit herrlichen Rad- und Wanderwegen schafft den Ausgleich zum Alltagsstress. Hier lässt sich Work-Life-Balance leben!
Zur Erholung eignet sich die nahegelegene Amper, die zu entspannten Spaziergängen einlädt, sowie der Besuch eines Cafe's oder einer Pizzeria vor Ort.
Außerdem bieten örtliche Vereine eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

BILDUNG
Für Familien mit Nachwuchs ist gesorgt: Kinderkrippe, Kindergärten (unter anderem ein Waldkindergarten), ein Schulhort sowie die Grund- und Mittelschule finden Sie direkt in der Gemeinde.
Für Schulkinder der weiterführenden Schulen eignet sich die nur vier Kilometer nordöstlich liegende Stadt Dachau perfekt.
Diese können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto sowie mit der S-Bahn erreichen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Die medizinische Versorgung vor Ort ist durch eine Allgemeinarztpraxis gesichert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die sehr helle und freundliche Doppelhaushälfte wird Sie durch den optimalen Schnitt begeistern.
Der Eingang befindet sich aufgrund der Hanglage im Untergeschoss. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. Auch der große Hobbyraum befindet sich hier. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit zwei Terrassen.
Tanken Sie auf der Südterrasse Vitamin D. Den Garten können Sie liebevoll bepflanzen.
Neben dem Flur befindet sich eine weitere Garderobe mit einem zusätzlichen Abstellraum und dem Gäste-WC. Viel Spaß beim Kochen - Genießen Sie die optimale Fläche mit Tageslicht für Ihre Kochideen. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte können für kleines Geld abgelöst werden.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer. Hier wurde vor kurzem ein neuer heller Fußboden verlegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die abgeschlossene Abstellkammer auf dieser Ebene. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet. Der Speicher bietet zusätzliche Nutzfläche.
Freuen Sie sich außerdem auf die ruhige Wohngegend.

Sie können sofort einziehen!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
08131 73-2261

- Haus wurde frisch in weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Das Kinderzimmer könnte in zwei Räume getrennt werden
- Waschküche im Keller
- Hobbyraum im Keller
- Separater Stellplatz
- Einzelgarage

Das Heizöl erwirbt der Mieter auf seine Kosten bei einem Anbieter seiner Wahl.

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!