Moderne Wohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Hauzenberg

94051 Hauzenberg, Mühlstr. 13a

Kaufpreis
248.250,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,96 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
248.250,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7528739
Anbieter-Objekt-Nr.
323135
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentrumsnah in Hauzneberg-Mühlberg und dennoch naturnah. Die erhöhte Süd-West-Hanglage bietet viel Sonne und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft - ideal für alle, die kurze Wege mit hoher Wohn- und Freizeitqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlstr. 13a
94051 Hauzenberg

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet moderenes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Gartenanteil und Terrasse.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft ein helles, angenehmes Wohlgefühl. Schlafzimmer, modernes Bad und praktische Nebenflächen ergänzen den durchdachten Grundriss.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Designvinyl
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

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