Renovierte 82m² Wohnung im Grünen nahe Saaleck Kaserne

Verkehrsgünstig gelegen im Ortsteil Lager Hammelburg
Bushaltestelle direkt gegenüber (Linien nach Hammelburg, Bad Kissingen, Schweinfurt, günstiger Seniorenshuttle fährt nach Vereinbarung)
Ideal für Beschäftigte in der Saaleck-Kaserne (2min Fußweg)
Gute Pizzeria in ca. 150m bzw. zwei Gehminuten Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügige Wohnung im EG eines ruhigen 5 Parteien Mehrfamilienhauses. Wärmegedämmte Fassade, neue Wärmepumpenheizungsanlage, doppeltverglaste Kunststofffenster, eigene Terrasse, großer Hinterhof & Garten. Stellplatz mit E-Ladesäule im Hinterhof direkt vor dem Hintereingang.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, neues Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, neuem Fliesenboden in der Küche, Decken und Wände frisch gestrichen, neue Türen & Drücker, bereits erneuerte Duschkabine, Hinterausgang zur neu gepflasterten eigenen Terrasse und Garten. Neuvermietung zum 01.08.2025

9m² Bad mit Wanne, Dusche & Fenster
17m² Wohnküche (mit Einbauküche)
1m² Flurbereich
2m² Abstellraum
25m² Wohnzimmer
20m² Schlafzimmer
32m² Terrasse

Großer umzäunter Garten und Stellplatz hinterm Haus direkt vor der Tür.

Anfragen bitte mit vollständigem Namen/Wohnort/Beruf/Rückruftelefonnummer sowie wieviele Personen/Haustiere einziehen möchten. Da die Wohnung derzeit vermietet ist sind Besichtigungen nur eingeschränkt für ausgewählte Bewerber möglich. Bei Mietinteresse ist eine ausführlich Selbstauskunft & 3 Monatsmieten Kaution erforderlich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Kaltmiete: 595,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung (1 Person): 160,- EUR
zzgl. 40 EUR für Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug
zzgl. 25 EUR für Stellplatz im Hof
zzgl. 30 EUR für HighSpeed Internet & Sat (Astra & Hotbird)
zzgl. 25 EUR für ca. 10m² großen Gartenschuppen mit Betonboden & neuem Dach
Gesamtmiete: 875,- EUR

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!