PROVISIONSFREI: bezugsfreie renovierte 3-Zi-Wohnung mit Garage, Balkon und Domblick

96103 Hallstadt, Seebachmarter 6

Kaufpreis
229.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
78,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Diana Ilechko


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.900,00 €
Hausgeld
275,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7376919
Anbieter-Objekt-Nr.
434449
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt
Die Wohnung liegt in einer Umgebung mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen/Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Objektadresse

Seebachmarter 6
96103 Hallstadt

Objektbeschreibung

Sie sparen 8.925 Euro Maklerprovision!

Achtung echte Bilder! Keine KI!

Highlights auf einen Blick:

-5. Stock mit Aufzug

-Frisch renoviert – sofort bezugsfertig

-Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon

-Traumhafter Ausblick auf Michaelsberg, Dom und Altenburg

-Modernes Tageslichtbad

-Separates Tageslicht-WC

-Großer Flur mit Abstellraum

-Alle Zimmer separat begehbar (ideal für Paare, Familien oder WG)

-Kunststofffenster

-Kellerabteil

-inklusiveWaschmaschinenanschluss im Bad sowie gemeinschaftliche Waschküche im Keller

-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Wohnung frei und sofort verfügbar ist.

Beschreibung:

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine Aussicht, die man nicht jeden Tag bekommt. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – hier genießen Sie den Blick auf Michaelsberg und Dom.

Die Zimmer sind getrennt begehbar und damit besonders flexibel nutzbar: als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Flur bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Parken:

Eine Garage direkt vor dem Haus kostet 20.000 €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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