Sacherl / Bauernhaus mit Ställen u Bergblick, Wiesen u Acker / Innenhof nicht einsehbar / Brunnen

Das Bauernhaus befindet sich in Haiming und profitiert von einer Lage, die eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von diesem Standort aus effizient erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Bauernhaus, das im Jahr 1997 umgebaut und erweitert wurde, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über zwei Badezimmer (1x Badewanne+ WC, 1x Dusche + WC), 1x Speis, 1x Küche/Essbereich, die den täglichen Komfort für die Bewohner sicherstellen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlicher Kaminofen im Wohnraum/EG wobei das Haus zudem teilunterkellert ist und so mit dem teilausgebauten Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet.

EG: überwiegend Fliesen, Laminat; Treppen: Holz,
1.OG: Holz, außer im Bad.
Balkon und Terrasse Richtung Innenhof.
Brunnen neben dem Haus.

Ergänzend steht eine Kfz-Garage zur Verfügung, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug ermöglicht. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch seine durchdachte Aufteilung eine praktische Basis für den Alltag.

Die Maschinenhalle (Massivbau mit großen Holztoren) ist etwas zurück gesetzt, ansonsten von der Straße her geschlossener Gebäudekomplex mit Wohnhaus, 3 Stallungen (bisher Schweine), große + kleine Scheune, Wirtschaftsraum, Kühlraum, kleine Werkstatt, Schafstall, Hühnerstall mit Auslauf.

Für die Tiere: Zugang vom Stall auf die Weide / Wiese, Ackerfläche (z.Zt. verpachtet) angrenzend;
Privatstraße,
Wohnbebauung auf einer Seite, 3 Seiten Felder + Wiesen.

Autobahn in 6 Minuten erreichbar (in München in ca. 1:15 h) gute Anbindung an Zug (ca. 8 Minuten zum Bahnhof)

Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Tierarzt, Schule, Kindergarten, Bank, Gastronomie; im Nachbarort, ca. 4 -5 km: Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Bio-Laden, Metzgerei, Bäckerei, Gastronomie, Getränkemarkt, Apotheke, Banken, Tankstelle, Discounter, Edeka

Hofraum mit Wiese ca. 3550 qm, Acker, Grünland: ca. 41000 qm

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohnhaus: überwiegend Fliesen und Holz, Kaminofen im Wohnraum, überwiegend Ziegelwände
Wirtschaftsgebäude: Holz, Ziegelbauweise, viel Platz auch zum Lagern, z.B. Heu + Stroh, Firsthöhe und Durchfahrten für große Fahrzeuge geeignet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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