Wer macht mich schick?
63808 Haibach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Ansprechpartner
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ende der fünfziger Jahre entstand in einer sonnigen, ruhigen Lage von Haibach ein Einfamilienhaus.
1980 erfolgte ein Anbau und bedingt durch den Um- und Anbau entstanden insgesamt großzügige ca. 171 m² Wohnfläche inkl. einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Das Wohnquartier und die Lage am Sonnenhang sind nach wie vor toll und begehrenswert. Das Haus ist in den meisten Bereichen anbaujahrestypisch und entspricht auch in der Aufteilung dem Charme dieser Zeitepoche.
Verteilt über zwei Etagen stehen Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Derzeit ist die Einliegerwohnung für 527,-- EUR Warmmiete an eine ältere Dame vermietet. Ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor.
Die Hauptwohnung steht leer und Sie können sofort mit der Renovierung beginnen.
Perspektivisch ist es auch denkbar, beide Wohnungen zusammenzulegen und somit ein großzügiges Einfamilienhaus zu kreieren.
In den vergangenen Jahren wurden wenige Renovierungen durchgeführt. Lediglich die Heizungsanlage wurde 2009 ausgetauscht.
Das Anwesen hat in seiner Urform und seinem Grundstück ganz sicher einiges an Potential zu bieten. Das Potential muss nur erkannt werden und eine Umsetzung finden.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 171 m² - Areal: ca. 511 m²
* Viel Wohnfläche auf zwei Etagen
* Einliegerwohnung derzeit vermietet – Hauptwohnung frei
* Grundstück in sonniger Lage von Haibach
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Alle Angaben ohne Gewähr.