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Bauen Sie Ihr Traumhaus

85540 Haar

Kaufpreis
1.188.500 €
Wohnfläche (ca.)
159,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
594,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Volker Kühnl - Handelsvertretung der RENSCH-HAUS GMBH

Ansprechpartner

Kurzhuberstraße 8 B
81825 München

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.188.500,00 €
Käuferprovision
Nur auf das Grundstück
Grundstücksgröße
594,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8719179
Anbieter-Objekt-Nr.
73004-541
ohne Keller

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Haar liegt östlich der bayerischen Landeshauptstadt München und
zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit ihrer
hervorragenden Anbindung an die Innenstadt - sowohl über die S-Bahn (Linien
S4 und S6) als auch über die Autobahn A94 - bietet Haar eine ideale
Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Haar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie
gastronomischen Angeboten. Auch das Einkaufszentrum "Rathaus Center Haar"
und der Wochenmarkt bieten alles für den täglichen Bedarf.
Zahlreiche Grünflächen, Parks und nahegelegene Naherholungsgebiete wie der
Riemer Park oder der Ebersberger Forst laden zu Spaziergängen, sportlichen
Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Für Familien, Berufspendler und
Naturliebhaber bietet Haar eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig urbaner
Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzügig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz für ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus (fast schlüsselfertig), Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Volker Kühnl - Handelsvertretung der RENSCH-HAUS GMBH

Kurzhuberstraße 8 B
81825 München

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