90 Grad: Perspektive für die Zukunft

Bus ca. 100 m

S-Bahn ca. 1,5 m

Hauptbahnhof ca. km

Flughafen ca. 34,1km

Autobahn ca. 3,5 km

Gewerbesteuerhebesatz 350%

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

FLEXIBEL

Der Ausbau erfolgt zu 100% nach Ihren Wünschen, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von bis zu ca. 3,50 m und Raumtiefen von ca. 13,50 m bieten wir Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Mit Flächen teilbar ab ca. 317 m² stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Die Lage im Gartengeschoss wird helle Werkhöfe umfassen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Unsere gemeinschaftlich genutzten Erholungs- und Grünflächen, bieten Raum für Entspannung sowie soziale Interaktion.



SMART

Wir bieten einen Glasfaseranschluss und smarte Schließsysteme mit Zugangskontrolle für höchste Sicherheit sowie Komfort. Unsere E-Ladesäulen am Haus ermöglichen Ihnen bequem Ihr Elektrofahrzeug zu laden. Außerdem fördert unser modernes Mobilitätskonzept flexible und umweltfreundliche Fortbewegungsmöglichkeiten. Barrierefreie Zugang ist für uns selbstverständlich, damit jeder die Vorteile unseres Projekts voll und ganz nutzen kann.



NACHHALTIG

Bei der Revitalisierung des 90 Grad Haus der Perspektive legen wir neben der maximalen Freiheit für unsere Mieter,

auch ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit unseres Gebäudes. Wir erhalten hierbei die gute Gebäudesubstanz und ergreifen gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudeeffizienz. Durch unser

überarbeitetes Energiekonzept tragen wir hierzu bei und reduzieren effektiv die Nebenkosten. Das Ziel unserer Maßnahmen ist neben den ökologischen Effekten auch immer eine Verbesserung des sozialen Miteinanders.

Baujahr 1973

komplett saniert 2012

neu gestalteter, repräsentativer Eingangsbereich

außenliegender Sonnenschutz

lichtdurchflutete Räume

Ausbau nach Mieterwunsch

flexible Raumstruktur

ca. 3,50 m Deckenhöhe

ca. 13,50 m Raumtiefe

ca. 1,85 m Achsraster

Personen-/ und Lastenaufzug

Teeküche vorhanden

organisches Flachdach mit Dachterrasse für alle Mieter

Schließsystem mit Zugangskontrolle

E-Ladesäulen am Haus

barrierefreier Zugang

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.