Erdgeschosswohnung in Günzburg

Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Günzburg.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ihr Mieter ist schon da!

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus punktet mit großzügigen und gleichzeitig familiengerechten Grundriss.
Das Gebäude ist für den Erstbezug bereit und befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Günzburg. Die großen und hellen Wohnräume sowie die geschickte Aufteilung werden Sie begeistern. Die großzügige Terrasse, sowie der eigene Garten sind weitere Highlights dieser Erdgeschosswohnung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und verspricht ein angenehmes Raumklima. Ihr Fuhrpark findet in einer Garage sowie Stellplatz direkt davor Platz.
Die Wohnung ist bereits vermietet und dient als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst davon bei einer Besichtigung.

Sie legen Wert auf modernes Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Ihr neues Zuhause bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Selbstverständlich stehen Ihnen zur Beschattung elektrisch betriebene Jalousien zur Verfügung.
Das mit ca. 43,50m² große Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Homebase. Die gesamte Wohnung sowie Badezimmer und Gäste-WC sind in hochwertiger Natursteinoptik ausgestattet. Ihre Mietwohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Kinder/Gästezimmer/Arbeitszimmer. Die exklusive Einbauküche mit Elektrogroßgeräten laden Sie zum Kochen ein.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.