Doppelhaushälfte in Günzburg
89312 Günzburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Ansprechpartner
Manfred Weins
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentrumsnah in einem ruhigen Wohngebiet.
Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Klein aber Fein!
Die attraktive Doppelhaushälfte wurde ca. 1938 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Wohnhaus verfügt im Dachgeschoss über ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer. Eine bauliche Erweiterung der Wohnfläche ist möglich.
Die hellen Wohnräume werden Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst davon bei einer Besichtigung.
Der hübsche Garten direkt hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen Raum für eigene Gestaltungsideen.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet ein Tageslichtbad und ein separates WC. Eine funktionelle Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlicher Stauraum ist im angebauten Gartenhaus vorhanden. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine große Garage und ein Stellplatz im Hof zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Manfred Weins
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
Alle Angaben ohne Gewähr.