Neubau Villa in Grünwald zu vermieten

Zentral in Grünwald in der Nähe des Freizeitparks / Tram / Rewe. Ruhige Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ludwig Ganghofer Straße 54
82031 Grünwald

Zur Vermietung kommt eine Neubau Villa in Grünwald. Sie liegt sehr zentral in der Nähe vom Grünwalder Freizeitpark. Eine separate Einliegerwohnung (eigener Eingang) kann auch als Büro/Gewerbe genutzt werden.

Aufteilung:
EG
Flur/ Gäste WC/ großer Wohn- Essbereich mit hochwertiger EBK.

OG
2 große Schlafzimmer / Vollbad / Ankleide

DG
2 große Schlafzimmer / Duschbad

KG
2 Kellerräume
Einliegerwohnung / Büro mit tageslicht (ca. 70 qm).

Im ganzen Haus wurden hochwertige Materialien gewählt. Die monatliche Miete beträgt 7500 Euro inklusive Einliegerwohnung. Für die Doppelgarage mit Stellplatz für zwei Autos plus Motorrad wird ein monatlicher Preis von 300 Euro angesetzt. Das Objekt kann ab sofort bezogen werden. Wir möchten gerne ein langfristiges Mietverhältnis. Eine Ablöse über 15.000 Euro ist für die Küche (EG), die Alarmanlage, den Mähroboter, die Sauna (KG) sowie das Designer Regal im DG vor Einzug zu entrichten. Alle anderen Einbauten sowie die Gardinen stellt der Vermieter. Bei Rückfragen gerne melden. Bitte keine Makleranfragen.
Im Nachbarhaus wäre eine weitere Einliegerwohnung/Büro mit ca 75 qm frei. Diese könnte zusätzlich bei Bedarf angemietet werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Neue und hochwertige Ausstattung. Besichtigungstermine gerne auf Anfrage
- Einbauküche mit Miele Geräten
- Einbauschränke vom Schreiner
- Gessi Armaturen
- hochwertiger Eiche Parkett
- Jede Etage hat ein Badezimmer

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir wünschen uns nette, unkomplizierte Mieter, die ein schönes Haus langfristig anmieten möchten. Wir würden gerne einen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von 4 Jahren abschließen, der im Anschluss verlängert werden kann. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!