CALEO ¦ Großostheim ¦ 240 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Großostheim profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrslage im Herzen der Metropolregion FrankfurtRheinMain. Über die nahe gelegene Autobahn A3 sind Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in weniger als 30 Minuten bequem erreichbar, was die Immobilie besonders für Unternehmen mit überregionalen Verbindungen attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Regelmäßige Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ohne eigenes Fahrzeug. Der Bahnhof Stockstadt-Großostheim bietet darüber hinaus eine direkte Schienenanbindung in die Region.

**Infrastruktur:**
Die Marktgemeinde Großostheim verfügt über eine solide Nahversorgungsinfrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für geschäftliche Treffen stehen verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung, während Banken, Versicherungen und weitere Dienstleister den Standort abrunden. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken vor Ort gut gewährleistet.

**Umgebung:**
Großostheim verbindet das ruhige Ambiente einer gewachsenen Gemeinde mit der wirtschaftlichen Dynamik der umliegenden Region. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, was für ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Die Nähe zur Stadt Aschaffenburg eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Behördengänge, ergänzende Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Grünflächen in der näheren Umgebung tragen zur Lebensqualität am Standort bei und bieten Mitarbeitern eine willkommene Abwechslung im Arbeitsalltag.

**Fazit:**
Der Standort Großostheim überzeugt durch seine strategisch günstige Lage zwischen Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet, kombiniert mit einer verlässlichen Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gewerbliche Mieter profitieren hier von kurzen Wegen, einer hohen Erreichbarkeit und einem professionellen Umfeld, das sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzungen bestens geeignet ist.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich in Großostheim und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für freiberufliche Tätigkeiten als auch für Dienstleistungsunternehmen und medizinische oder therapeutische Praxen.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen. Durch den durchdachten Grundriss können die Räume effizient genutzt und nach Wunsch gestaltet werden.

Großostheim als Standort überzeugt mit einer guten Infrastruktur sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die Anbindung an überregionale Verkehrsverbindungen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre geschäftliche Tätigkeit in einem professionellen Umfeld zu etablieren oder weiterzuentwickeln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.