Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Großenseebach

91091 Großenseebach

Kaltmiete
930,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Heiko


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
930,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.860,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7503443
Anbieter-Objekt-Nr.
486089
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

​Die Wohnung befindet sich in 91091 Großenseebach.
Ruhige, familienfreundliche Anliegerstraße.
​Sehr gute Anbindung an die A3 sowie kurze Wege nach Herzogenaurach, Erlangen und ins Seebachgrund-Umland.
​Einkaufsgesellschaften, Bäcker und Ärzte befinden in den benachbarten Ortschaften.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss unseres Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Großenseebach.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit unverbautem Ausblick – perfekt zum Entspannen.

​Eckdaten / Vermietung
​Zimmer: 3
​Max. Belegung: Ideal für 1 bis 2 Personen
​Nichtraucherwohnung

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Aufteilung:
​ Zimmer:
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer).

​Küche:
Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte vorhanden (ohne Kühlschrank)

​Badezimmer:
Tageslichtbad mit Dusche und WC.

​Terrasse:
Großzügige, sonnige Ausrichtung für viele Sonnenstunden.

​Bodenbeläge:
Holzlaminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Flur, Laminat im Küchenbereich.

​Sonstiges:
Stellplatz an der Straße am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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