Hammergrundstück mit Vorbescheid für Einfamilienhaus
85630 Grasbrunn
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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ansprechpartner
Christoph Buchbauer
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im Süd-Westen von Grasbrunn. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum München entfernt, gehört Grasbrunn aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Bereich von München. In der Gemeinde sind Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportmöglichkeiten vorhanden. Seit einigen Jahren gibt es eine neugestaltete Sportanlage für verschiedene Sportarten. Drei Buslinien, die nahe gelegenen S-Bahn Stationen Vaterstetten oder Haar sowie die Autobahn A 99 schaffen schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt München und das nahegelegene Alpenvorland. Durch die Nähe zur neuen Messe München sowie die gute Erreichbarkeit zum Flughafen wird dieser Standort zusätzlich aufgewertet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Grasbrunn
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 333 m² ist aktuell nicht bebaut. Ein Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Die eingereichte Planung bezieht sich auf ein Einfamilienhaus mit ca. 7,50 × 12,00 Meter Außenmaß. Die Geschossfläche verteilt sich im Entwurf auf Erdgeschoss und ein großzügiges Dachgeschoss. Es könnte sich somit eine Wohnfläche von ca. 125 m² zzgl. Terrassenflächen und evtl. einen Hobbyraum ergeben. Eine vollständige Unterkellerung ist ebenfalls vorgesehen. Die Ausrichtung der Giebelseite ist nach Süden, mit kleiner Gartenfläche und sonniger Terrasse geplant. Direkt am Haus anliegend ist eine Einzelgarage geplant. Eine gemeinsame Zufahrt von Norden her führt an einem Nachbarhaus vorbei und endet vor diesem geplanten Haus bzw. der Garage. Es handelt sich um ein sogenanntes Hammergrundstück. Die Zufahrt gehört nach Miteigentumsanteilen zu 50 % zum gegenständlichen Grundstück.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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