Grandios-Preis-Leistung: 3,5 Zi.-Whg. mit Garten🌳ÜBERRASCHUNG 🎁 - Erstbezug Fürstenfeldbruck

82284 Grafrath

Kaufpreis
769.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
110,71 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Ralph Schönauer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
769.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7229241
Anbieter-Objekt-Nr.
382298
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden

Energie

Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck -Grafrath, 4 km von der Kreisstadt entfernt. Sie wohnen im 5-Seen-Land; zum Ammersee benötigen Sie knapp 5 Minuten. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die S-Bahnlinien S20 und S4, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen vor allem München in kürzester Zeit verbinden. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Schule, Kita, Ärzte Apotheke etc. Auch zwei Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Die Wohnung befindet sich in einem 2025 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Echtholzparkett
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- KFW 40

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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