Ferienwohnung in Grafenwiesen zu verkaufen!

Eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Zündholzmuseum oder der Greifvogelpark, aber auch diverse Erholungseinrichtungen, wie z.B. das Familienfreibad oder unseren Kurpark erwarten Sie neben unserer reizvollen Landschaft zu einem abwechslungsreichen und angenehmen Aufenthalt. Sie finden unsere gemütlich, familiär geführten Hotels, Pensionen oder Ferienwohnungen übersichtlich aufgelistet und können nach Wunsch per Fax oder Email direkt mit den Zimmervermietern Verbindung aufnehmen.
Darüber hinaus reicht unser Freizeitangebot im Sommer von Wandern, Radfahren, Angeln bis Geocaching bzw. im Winter von Skifahren, Langlauf, Rodeln bis zu Schneeschuhwandern.
Wir sind bemüht, unseren Internet-Auftritt laufend zu ergänzen und zu verbessern. Für Vorschläge und Anregungen sind wir sehr dankbar.
Wir hoffen, unseren Bürgerinnen und Bürgern, sowie unseren Gästen ein zusätzliches Dienstleistungsangebot zu ermöglichen und würden uns sehr freuen, wenn wir Sie zu einem Urlaubsaufenthalt oder Ausflug in unserem liebens- und lebenswerten Grafenwiesen begrüßen dürfen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

ein Traum in idyllischer Lage!

Urlaub in idyllischer Lage!

Diese wundervolle Ferienwohnung im Obergeschoss, welche sich auf ca. 40 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich in der naturbelassenen Ortschaft Grafenwiesen.

Die Immobilie teilt sich in einem geräumigen Wohn- und Essbereich und einer - Küche im Flur auf.
Auch ein abgetrenntes, helles Schlafzimmer ist vorhanden.
Für das reine Urlaubsgefühl dürfen Sie sich über eine Badewanne im Badezimmer freuen.
Die Ferienwohnung ist aufgrund ihrer Vollausstattung zu einer sofortigen, touristischen Vermietung möglich.

Das Highlight des Objekts ist der wunderschöne Balkon, welcher bei Sonnenschein hell erleuchtet ist.
Hier kann man jeden Abend schön ausklingen lassen.

Parkmöglichkeiten für die Pkw's findet man auf dem ca. 104 m² großen Grundstück.

Melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ferienwohnung-Nr. 28

Zustand: gepflegt

Lage: attraktiv

Heizung:
Baujahr: 2019
-> moderne Schamott E-Heizung
Fußbodenheizung: NEIN

Fenster:
Baujahr: 2019
Kunststofffenster mit Isolierglas
Rollläden: NEIN

Kamin: NEIN

Dachform: Satteldach
Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel

Garage/Stellplatz: Stellplatz vorhanden

letzte Renovierungen:
2021-2022: Drainage erneuert
2019: Heizung
2019: Fenster + Türen + neues Laminat Schlafzimmer und Wohnzimmer

Baujahr Strom- und Wasserleitung:
1998 - Strom wurde nach und nach teilweise erneuert (Zähler, Sicherungen, etc.)

FI-Schalter: JA

Internetverbindung: JA - Router mit O2-Vertrag kann übernommen werden

Übernahme Möbel:
Küche:
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Mikrowelle mit Grillfunktion
- 4fach Cerankochfeld
- Saeco Kaffeeautomat
- Kochutensilien: Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr

Wohnzimmer:
- Eckbank für 4 Personen + Esstisch
- Schlafsofa für 2 Personen
- Couchtisch
- Flachbildfernseher
- WLAN-Router
- Wohnwand

Badezimmer:
- Badezimmermöbel
- Handtücher

Schlafzimmer:
- Boxspringbett für 2 Personen
- Kleiderschrank
- Bettwäsche

Sonstiges: Balkon mit Außenstromanschluss für Licht + Grill

Elektrogeräte:
- Durchlauferhitzer digital u. regelbar f. Warmwasser sowie die Heizkörper (Schamott) Incl. Thermostat

Ausrichtung: Südost

Keller: nicht unterkellert

Erschließung: voll erschlossen

Wohngeld: 160,00€ monatlich
Rücklagen: 39.000,00€ (größere Investitionen stehen zum aktuellen Zeitpunkt nicht an)

Außenanlagen sehr gepflegt