Einfamilienhaus mit unverbaubaren Blick

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist in guten Zustand. Gräfendorf ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt im Tal der Fränkischen Saale im Übergangsbereich von Spessart und Rhön. Es liegt zwischen Gemünden am Main und Hammelburg in einem der am dünnsten besiedelten Gebiete Das idyllische Gräfendorf ist verkehrsmäßig sehr gut angeschlossen, da es direkt an ein Bahnnetz anschließt. So fährt stündlich die Erfurter Bahn (Gemünden-Bad Kissingen). Entfernung 35 Minuten bis Würzburg, 25 Minuten bis Bad Kissingen.
Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gemünden am Main.
Mit seinen 1337 Einwohnern ist es ein recht beschaulicher Ort, der viel zu bieten hat! So begrüßen verschiedene Vereine wie der SV 1921 Gräfendorf e.V., der Musikverein Gräfendorf und Michelau, die Freiwillige Feuerwehren Gräfendorf, Michelaus, usw. jederzeit neue Mitglieder herzlich, dabei zu sein! Außerdem kommt es auch an Freizeitaktivitäten nie zu kurz. Es gibt Festspiele auf der Scherenburg Gemünden, Minigolf auf der Saaleinsel, Museen aller Art, Schwimmbäder und vieles mehr. Aber es gibt auch viel zu sehen. Die Barockkirchen in den Nachbarsorten sowie das Schloss Seewiese sind definitiv einen Besuch wert! Die Kinder können den Kindergarten oder die Gräfendorf-Verbandsschule besuchen. Mittel- und Realschulen gibt es im nahegelegenen Gemünden am Main. Des Weiteren gibt es Ärzte, eine Reitstation, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Begeben Sie sich gerne persönlich nach Gräfendorf und überzeugen Sie sich von diesem idyllischen Ort und der bezaubernden Landschaft.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier finden Sie absolute Privatsphäre und können sich vollständig erholen. Alle Zimmer haben eine Größe von 12 – 16 m² und sind energiesparend zu beheizen. Im Winter energiesparend heizen, durch die eingebaute Pelletheizung mit Solarunterstützung. Im Sommer bleibt das Haus angenehm kühl. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Hanglage des Grundstücks sichert einen Unverbaubaren Blick in die Natur. Eine Garage und ein geteerter Abstellplatz vervollständigen das Ganze. Schauen sie sich das Objekt einfach mal an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

EG
Küche inkl. Einbauküche
1 WC
Abstellraum
2 Zimmer
Balkon
OG
3 Zimmer
1 Ankleidezimmer mit begehbarer Dusche
1 WC
Balkon

Keller
Abstellraum
5t Pelletlager
Stellplatz für Trockner und Waschmaschine
Heizungsraum
Garage

2 Stellplätze