Baubiologisches 2-Familienhaus in ruhiger Lage

herrliche Lage zwischen Chiemsee(2km) und den Bergen(8km); Hirschau ist ein kleines Dorf mit jungen Familien und (Bio)-Bauern umgeben von Wäldern und Feldern, Vogelschutzgebiet Hirschauer Bucht; Radweg nach Grabenstätt 1km, nach Chieming 4km.
Unser Bergblick führt ins Achental mit dem wilden Kaiser, links und rechts Hochgern und Kampenwand.
hoher Freizeitwert durch See, Berge, Kultur und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Als Mehrgenerationenhaus im Landhausstil mit natürlichen Materialien wie Ziegel, Holz und Kork erbaut, bietet das Haus von unten bis oben ein angenehmes Wohlfühlklima. Dazu tragen auch im EG ein Grundofen (Küche, Wohnzimmer) und im OG ein Kachelofen bei; in beiden Bädern ist Fussbodenheizung.
Erdgeschoss und 1.Obergeschoss bestehen jeweils aus einer 3-Zimmer-Küche/Bad-Wohnung, ca. 93m² und Wintergarten; das Dachgeschoss verfügt über 2 große Räume, eingebaute Schränke, kleines Bad und Anschluss für eine Küchenzeile.
Die Geschossdecken bestehen aus Ziegel und Holzbalken mit entsprechendem Aufbau aus biologischen Materialien, die Dachaufdämmung aus 16cm Naturkork.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, Vorratsräume, Heizung, 4x1500l Öltanks und ein schöner Hobbyraum mit 25m², Heizkörper etc.. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet mit Wintergarten und 2 Terrassen, einer großen Wiese und Walnussbaum, Gemüsegarten im Süd-Osten.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
EG:
Ahornparkett,Fichte lasiert,Korkboden gewachst,Heizleisten,Grundofen,Holzfenster,Sichtbalken Decke....

1OG:
Eichenparkett,Kachelofen,Gästetoilette...

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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