TRAUMHAUS IN RUHIGER LAGE FÜR DIE GANZE FAMILIE

86836 Graben/Lechfeld

Kaufpreis
740.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
880,00 m²

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Anbieter

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70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
740.000,00 €
Käuferprovision
2.98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Grundstücksgröße
880,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8683205
Anbieter-Objekt-Nr.
286795
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
47.4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986

Lagebeschreibung

idyllische Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischen Zentren und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Graben bietet mit seinen 6 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die ruhige und begehrte Lage sowie der großzügige Garten mit Wintergarten laden zum Entspannen ein. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Gemütlichkeit. Der Hobbyraum mit Bar im Keller und die Doppelgarage bieten zusätzlichen Komfort. Die 2021 neu installierte Solarthermieanlage und der Holzofen sorgen für eine nachhaltige und gemütliche Wärme. Umgeben von viel Grün und mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Doppelgarage + 2 Stellplätzte
- Hobbyraum + Bar im Keller
- ruhige und begehrte Lage
- 3-fach verglaste Fenster
- großzügiger Garten, pflegeleicht
- Wintergarten mit Marmorboden
- 2021 neu Solarthermieanlage, Chief Holzofen
- Gartenhaus mit eigener Terrasse
- imringt vom Grünen
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
- und, und, und ...


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