Barriefreie Eigentumswohnung im Gottfriedinger Generationenpark

84177 Gottfrieding

Kaufpreis
265.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,41 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ansprechpartner

Christopher Pertler
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7163167
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010161
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2032-10-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
58,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Gottfriedingerschwaige befindet sich circa fünf Minuten Fahrzeit entfernt von Dingolfing.

Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten, vom Gymnasium bis Grundschule, einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist dank der vorhandenen A92-Ausfahrt Dingolfing-Ost hervorragend.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 52,41 m² wurde stilvoll, modern, nachhaltig und besonders energiesparend im Jahr 2020 erbaut.

Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem barrierefreien Bad, das ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglicht. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad.

Elektrische Rollos an den Fenstern erhöhen die Wohnqualität noch weiter.

Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche ist mit verkauft.

Der großzügige Balkon bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen runden das Erscheinungsbild weiter ab. Das Haus sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Abstellraum für einen Preis von EUR 20.000 erworben werden.

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Marienplatz 5/7
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