*Sonnige 3 Zimmerwohnung in bester Lage*

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Goldbachs! Hier wird eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt Aschaffenburg vereint.

Die Aschaffenburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote. Auch die Anbindung an die A3 ist ideal – sowohl Pendler Richtung Frankfurt als auch in Richtung Würzburg profitieren von kurzen Wegen und schneller Erreichbarkeit.

Kindergärten, Schulen, Sportvereine und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Ein Highlight ist das nahegelegene Waldschwimmbad, welches frisch renoviert wurde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gemütliche Wohnung bietet auf rund 100 m² alles was man braucht.
Über die Diele erreicht man auf der Südseite die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Nach West und Nord ausgerichtet liegen die beiden Schlafzimmer, das Bad (Dusche + Badewanne) und das Gäste-WC. Eine kleine Abstellkammer rundet die Räumlichkeiten ab.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerraum mit ca. 5 m² zugeteilt.

Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Wäsche- und ein separater Trockenraum im Keller. Außerdem können alle Bewohnen den Garten gemeinsam nutzen.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für zusätzlich 15.000,00 € dazu gekauft werden muss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
+ Fernblick
+ Tageslicht in allen Räumen
+ Angenehme Mieter- und Eigentümergemeinschaft
+ Süd-Balkon für entspannte Abende
+ zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht
+ Garagenstellplatz
+ ...

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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