63773 Goldbach

Kaufpreis
375.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
142,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7197195
Anbieter-Objekt-Nr.
368785
offener Kamin
Einbauküche
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
183 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Aschaffenburger Straße in Goldbach – mit hervorragender Anbindung an die A3 und nur wenige Minuten von Aschaffenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in direkter Nähe. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Umgebung viel Grün und einen hohen Freizeitwert – ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein Wohnambiente mit viel Platz und Charme.

1.Etage:
Über den Eingangsbereich mit Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume dieser Ebene. Das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen bietet eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Die Küche ist separat und praktisch geschnitten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse.

2. Etage:
Im oberen Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet und bietet einen stilvollen Wohlfühlbereich.

Spitzboden:
Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als Stauraum, Hobbyraum oder ruhiges Arbeitszimmer.

Diese Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre mit flexibler Raumgestaltung suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet.
Zum Wohnung gehört noch ein Carportstellplatz der zusätzlich für 10.000€ erworben werden muss.
Keine Makleranfragen erwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.