Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim
63773 Goldbach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Ansprechpartner
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hier fühlen Sie und Ihre Kinder sich sicher wohl!
In einer ruhigen Wohnsiedlung, aber dennoch in zentraler Lage, steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. In wenigen Metern erreichen Sie die Autobahn A3. Aber ebenso sind Sie mit ein paar Schritten im Grünen und genießen die Ruhe des Waldes. Es wird nicht lange dauern und Ihre Kinder haben die Umgebung und den kleinen Garten in Beschlag genommen und fühlen sich sofort heimisch.
Die Aufteilung des Hauses ist perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern. Verteilt über 3 Ebenen (Keller bis zum Obergeschoss) finden Sie alle Räumlichkeiten vor, die Sie erwarten. Die Ausstattung ist gepflegt, zeitlos und bietet alle Annehmlichkeiten, die sich eine junge Familie wünscht. Das Bad im 1. OG ist recht ordentlich und hat ein Fenster. Das ist doch perfekt, oder?
Im Kellergeschoss gibt es noch einen Multifunktionsraum. Der kann Ihnen als Büro, Gästezimmer oder für Ihr Hobby dienlich sein. Außerdem gibt es eine zweite Duschmöglichkeit direkt im Heizraum.
Der ans Haus angrenzende Garten ist Ihre kleine Ruheoase, aber auch der perfekte, kleine Kinderspielplatz für Ihre Lieben. Auch für kleinere Feierlichkeiten reicht der Platz sicher aus.
Goldbach bietet jegliche Infrastruktur – angefangen von allen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken, Schulen bis hin zum Autobahnanschluss.
Greifen Sie bei diesem Haus zu! Renovierungsarbeiten sind nicht zwingend notwendig, aber natürlich denkbar. Einige Dinge wurden bereits in der Vergangenheit für Sie erledigt. So wurden beispielsweise die Fenster schon getauscht (1998), ordentliche Böden verlegt und die Heizungsanlage 2005 getauscht. Das Bad datiert ebenfalls aus dem Jahr 2005.
Ein Besonderheit ist vielleicht auch noch, dass Sie in der Küche einen Holzofen/Küchenherd anschließen können. Diese Art der Häuschen werden so ganz schnell mit einer behaglichen Wärme versorgt und Sie reduzieren die Heizkosten.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 115 m² - Areal: ca. 264 m²
* Ideal für die Familie mit Kindern - in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage
* Guter Allgemeinzustand
* Klein, fein und sofort mein
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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