Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage mit Nähe zum Tegernsee

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig mit Keller, insgesamt 282,46 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine unterkellerte Doppelgarage und ein Gartenhaus, Baujahr 2015. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Einliegerwohnung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küche (27,50 m²) und im Untergeschoss Flur, Abstellkammer und Schlafzimmer (28,84 m²).

Hauptwohnung/ Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (insgesamt 100,12 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Arbeitszimmer, zwei Bäder, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Kinderzimmer und zwei Balkone (insgesamt 126 m²).

Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt und für Warmwasser genutzt, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Darüber hinaus gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer, der in einen Schichtenspeicher speist. Die Elektroausstattung ist mit einem BUS-System ausgestattet. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.993.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.395.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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