Eigentumswohnung im Ortskern von Glonn zu verkaufen- UNVERMIETER zu VERKAUFEN

Drei Parteien Haus, direkt im Ortskern von Glonn, ca. 50 Meter zum Marktplatz in ruhiger Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Grundschule, Kindergärten und Hort am Ort.
Fahrstrecke nach München ca. 25 km. Busverbidung nach Grafing Bahnhof & Höhenkirchen mit S-Bahn Anschluß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial. Haus / Fenster Saniert in 2017
Sie suchen eine Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte diese gemütliche Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Das Besondere:
Die Wohnung ist bezugsfertig – Bad ist renovierungsbedürftig -dafür aber zu einem besonders attraktiven Kaufpreis erhältlich. So haben Sie die Möglichkeit, sich Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Eckdaten auf einen Blick:
•ca. 85qm Wohnfläche
•3 Zimmer im Dachgeschoss
•Helle Räume mit Potenzial und Austritt auf die Ost oder West Loggia aus jedem Zimmer
•Laminat in allen Räumen
•Seperates WC
•Gute Lage: Ortskern von Glonn
•Verkauf von Privat

Anschluss zur Fernwärme liegt direkt vor dem Haus - Antrag zur Förderung durch Bundesmittel wird gerade beantragt.
Kaufpreis 399.500 Euro entspricht 4.700 Euro /qm –
Bei Vermietung von 12 Euro/qm (die Durchschnittsmiete beläuft sich laut Immoscout derzeit auf 13,49 Euro) erhalten Sie eine Rendite von 3,1 % p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
unmöbeliert-
Fenster und Eingangstüren wurden mit der Renovierung des Gebäudes in 2017 getauscht.

Seperates WC, Böden mit Laminat durchgehend ausgelegt. Helle Räume durch zwei große Balkone / Loggia zur Ost- und Westseite des Gebäudes
KfZ-Stellplatz und Abstellraum im Erdgeschoß

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.