Attraktive, frisch renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Unterpfaffenhofen

Die Lage ist angenehm ruhig in einer Straße, die praktisch nur von Anwohnern befahren wird. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn Germering-Unterpfaffenhofen ist 1,4 km entfernt, Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem großen, eingewachsenen Garten, zwei Terrassen (Ost und West), Balkon sowie einer Einzelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Speisekammer (ca. 14 m²), ein Wohnzimmer (ca. 32,5 m²) sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen das Bad und drei Zimmer mit ca. 19 m², 13 m² und 8,5 m². Der Keller bietet viel Lagerfläche, ist jedoch nicht zum Hobbykeller ausgebaut. Der Öltank wurde entfernt, wodurch ein weiterer Raum entstanden ist. Die Modernisierung 2026 umfasste unter anderem eine neue Wärmepumpe, neue Elektrik, neue Fußböden, ein neues Gäste-WC, ein neues elektrisches Garagentor sowie viele weitere Maßnahmen. Bezugsfrei ab sofort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es ist aktuell keine Einbauküche vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kaltmiete 2150,- EUR, Garagenmiete 50,- EUR.

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