In Germaringen 2-Zimmerwohnung

87656 Germaringen, Buchenweg 6

Kaltmiete
520,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.560,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7200771
Anbieter-Objekt-Nr.
371257
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Süden der Ortschaft. Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in dieser Nähe. Die nahegelegene kreisfreie Stadt Kaufbeuren ist in kürzester Zeit erreichbar. Obergermaringen selbst hat einen direkten Anschluß an die B12.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buchenweg 6
87656 Germaringen

Objektbeschreibung

Angeboten wird in Obergermaringen eine 2-Zimmerwohnung in einem 3-Parteien Haus in ruhiger Lage.

Zur Wohnung gehört eine Garage, eine Südterrasse, ein Kellerabteil, eine Einbauküche (die auf Wunsch gegen einen kleinen Betrag übernommen werden kann ) und ein schöner Gartenanteil. Waschmaschine und Trockner finden im Keller in der allgemeinen Waschküche Platz.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Es ist eine helle Wohnung. Bad/WC hat ein eigenes Fenster. Durch die Möglichkeit der 3-Seiten-Lüftung bleibt die Wohnung selbst bei extrem hohen Außentemperaturen im Sommer angenehm kühl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist von der Grösse her (laut Faustformel des AG München) für Singles oder maximal für zwei Personen vorgesehen. Hunde sind im Gegensatz zu Kleintieren in der Wohnung nicht erwünscht.

Bewerber mit detaillierter Selbstauskunft werden bevorzugt.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.