Neuwertiges Einfamilienhaus mit geplanter Einliegerwohnung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus in Hanglage mit geplanter Einliegerwohnung, bestehend aus einem 1-geschossigen Gebäude mit Keller. Die Wohnfläche beträgt 155 m², die Nutzfläche 78 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit separatem Abstell- und Lagerbereich, die im Jahr 2022 erbaut wurde. Der Bau des Hauses erfolgte 2019. Im Verkehrswert sind 15.200 EUR Zubehör enthalten, darunter eine Einbauküche und eine Photovoltaikanlage.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Keller: Flur, 4 Kellerräume
Geplante Einliegerwohnung (im Rohbauzustand): Flur, Zimmer, Duschbad
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide, Kinderbad, Dusche/WC, Kinderzimmer

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer zentralen Lüftungsanlage, die die Wärme zurückgewinnt. Aufgrund des Alters des Gebäudes zeigen sich an einigen Stellen deutliche Abnutzungserscheinungen, insbesondere im Untergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 567.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 397.040,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.