Gewerbeflächen Nähe Bahnhof | Spezialhandel | Büro | Service | Dienstleistung

82131 Gauting

Kaltmiete
800 €
Gesamtfläche (ca.)
73,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

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B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Ansprechpartner

Herr Wolfgang Bertol
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Gesamtfläche
73,00 m²
Ladenfläche
53,00 m²
Bürofläche
53,00 m²
Baujahr
1984
vermietbare Fläche
73,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8520741
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6195
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
17,8 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
88,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

Ortszentrum Gauting
Nähe Bahnhof

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gewerbeflächen.

Spezial-Einzelhandel mit Zielkunden. Dienstleistung. Büro. Service.

B-Lage Nähe Bahnhof

- Ca. 2,5 m Schaufenster-/Glasfront.
- Barrierefreier Zugang
- Außenflächen möglich.

- Eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen ist möglich.

- Erdgeschoss: ca. 53 m² Nutzfläche.
- Internes Treppenhaus zum
- Untergeschoss: ca. 20 m² Nutzfläche, Keller, Lager, 1 WC.

- 2 Außenstellplätze.

Verfügbarkeit: Kurzfristig nach Vereinbarung.


Kaltmiete:
- Gewerbeflächen: 800 EUR/Monat
- 2 Stellplätze: 100 EUR/ Monat
= Gesamtkaltmiete: 900 EUR/Monat

Zzgl. Nebenkosten: 225 EUR/Monat
Zzgl. MwSt.: 213,75 EUR/Monat

= Gesamtmiete: 1.338,75 EUR/Monat

Kaution.

Mieterprovision:
Bei einer Mietvertragslaufzeit
- bis 10 Jahre 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
- 10 Jahre und länger 3,57% inkl. MwSt. aus der gesamten Mietsumme.
- Je Option, Verlängerungsklausel 0,595 Nettokaltmieten inkl. MwSt

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

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Herr Wolfgang Bertol
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Alle Angaben ohne Gewähr.