Perfekt für eine große Familie
85080 Gaimersheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Ansprechpartner
Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportvereine und Ärzte vorhanden.
Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reisberg, z.B. Schlitten fahren und Langlauf im Winter sowie Nordic-Walking und Joggen in wunderschöner Natur im Sommer.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.gaimersheim.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Geräumiges Zweifamiilienhaus in guter und ruhiger Lage in Gaimerheim - das Gebäude wurde 1976 erbaut und verfügt über insgesamt 217 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und 767 m² Grund.
Im Haus stehen Renovierungsmaßnahmen an. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann hier Ihr neues Zuhause - auch ein Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie - entstehen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit 129 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, einer älteren Einbauküche, großzügige Diele, einem Tageslichtbad, einer Speis sowie ein Gäste-WC - perfekt zum Entspannen an der frischen Luft ist der große, zum Teil überdachte Balkon eine Markise spendet hier an sonnigen Tagen Schatten. Außerdem können Sie sich auf der schattigen Terrasse die Sie vom Wohn/Esszimmer erreichen erholen.
Ein Kachelofen im Wohn-/Esszimmer verbreitet an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und hilft Ihnen, Energiekosten einzusparen.
Im Dachgeschoss finden Sie 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon vor.
Sie benötigen mehr Platz? Im Souterrain des Hauses befinden sich zusätzliche 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC - diese Räume sind bei der Wohnflächenangabe nicht mit eingerechnet, können jedoch problemlos zum Wohnen genutzt werden.
Genügend Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller.
Der große (767 m² Grundstücksgröße), eingewachsene Garten mit schönem Baumbestand lädt zum Relaxen ein.
Ihre Autos stehen geschützt vor der Witterung in der Doppelgarage.
Der Bezug ist ab sofort möglich. Melden Sie sich gerne um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Alle Angaben ohne Gewähr.