Bürofläche mit Dachterrasse in Gaimersheim

85080 Gaimersheim

Kaltmiete
2.846,25 €
Gesamtfläche (ca.)
247,50 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

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Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.846,25 € / Monat
Nebenkosten
495,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 MM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
247,50 m²
Bürofläche
247,50 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W7168751
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg826
Personenaufzug
Teppichboden
Parkettboden
Parkhaus

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2035-03-05
Endenergiebedarf Strom
23.90 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
130.60 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
193.20 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.

Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.

Ausstattung

- Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen

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Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.