Möblierte 1-ZW im 4.OG mit Aufzug in Fürth in U-Bahn Laufnähe

90762 Fürth

Kaltmiete
640,00 €
Wohnfläche (ca.)
27,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
640,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
1.920,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7306913
Anbieter-Objekt-Nr.
405922
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral an der Stadtgrenze Fürth/Nürnberg mit direkter Anbindung an U-Bahn und S-Bahn (Haltestelle Stadtgrenze) sowie schnellen Wegen zur A 73 und B 8. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Restaurants und das Einkaufszentrum „Hornschuch-Center“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, z. B. die Hausarztpraxis in der Nürnberger Straße. Für Erholung bietet der Pegnitzgrund/Stadtpark viel Grünfläche ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Anbindung und hochwertige Ausstattung. Direkt an der Stadtgrenze gelegen, erreichen Sie in wenigen Schritten sowohl die S-Bahn als auch die U-Bahn – perfekt für Berufspendler und alle, die die Nähe zu Nürnberg und Fürth schätzen.

Die Wohnung ist teils neu möbliert und wird komplett ausgestattet angeboten: Vom Schreibtisch über Kleiderschrank und Fernseher bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist bereits alles vorhanden, was das tägliche Leben angenehm macht.

Highlights der Wohnung:

- bezugsfrei frühestens ab 01.01.2026, spätestens 01.02.2026
- Helle Räume mit großen Fenstern und Rollos
- Aufzug im Haus
- Voll möbliert und einzugsbereit
- Abgesperrtes Lagerabteil in der 3. Etage (ähnlich einem Kellerraum)
- Hausmeister- und Reinigungsservice

Optional: Außenstellplatz für 55 € oder Tiefgaragenstellplatz für 77 € monatlich

Einziehen, auspacken, ankommen – diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Top-Lage!

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.