2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf

Das Objekt liegt im lebendigen und historisch geprägten Fürther Südstadt, mitten auf einer gut erreichbar Verbindungstraße mit moderatem Verkehr und Radwegen. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet hervorragende Infrastruktur: von Kindergarten und Grundschule über Drogerien, Bäcker und Apotheken bis hin zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn) sind fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Waldstraße 9
90763 Fürth

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und einen attraktiven Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig an ruhige Handwerker vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Highlights der Immobilie:

- Helle und großzügige Wohnräume mit hohen Fenstern und optimaler Belichtung.
- Großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Praktische Abstellflächen außerhalb der Wohnung: separate Kammer auf der Zwischenetage, Keller- und Dachbodenabteile
- Ruhige und zuverlässige Mieter – pünktliche Mietzahlungen inklusive Nebenkosten
- Grüner Ausblick trotz zentrumsnaher Lage

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Vermietbarkeit dank ihrer zentralen Lage im beliebten Fürther Stadtteil Südstadt.

Keller, Duschbad

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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