6% Rendite – kleine Wohnung, großer Effekt! Keine Maklerprovision!

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Herrnstr. 91
90763 Fürth

Willkommen in der Herrnstraße 91 in Fürth! Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 23 m² bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:

- Heller Wohn-Schlafbereich
- Praktische Pantryküche
- Eigener Balkon für sonnige Stunden
- Kellerabteil inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug (Baujahr 1995)
- Leerstehend – sofort verfügbar!

Ob als erste eigene Wohnung, für Pendler oder als clevere Kapitalanlage:
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis.

Rendite-Vorteil:
- Bruttorendite von ca. 6,0 %.

Eckdaten zur Wohnanlage:

- Rund 500 Einheiten
- Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft
- Engagierte Hausverwaltung mit zuverlässiger Betreuung und Instandhaltung

- Hausgeld mtl. 200 EURO davon sind 160,00 EURO umlagerfähige Kosten.

Schnell sein lohnt sich!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

KEINE MAKLERROVISION!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.