Frühlingspreise für Erstkäufer!

Der beliebte Stadtteil Poppenreuth liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar
Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld.
Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben.
Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Jetzt schnell sein...Frühlingspreise für Erstkäufer!

Unser aktuelles Neubauvorhaben »Neues Wohnen - Alte Reut« bietet eine attraktive und moderne Architektur.
Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten von 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen, sowie 4 Carports und 4 Kfz-Stellplätzen.

Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »Neues Wohnen Alte Reut« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

| | | Highlights | | |

• 8 moderne 2 bis 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 85 m²
• Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über Terrasse und Gartenanteil
• Die Wohnungen im Obergeschoss bieten einen Balkon
• Die Penthouse Wohnungen bestechen durch eine Dachterrasse
• Elektrische Markisen für Balkone und Dachterrassen
• Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus "Effizienzhaus 55" errichtet
• Die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärme-Pumpe
• Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Große Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollläden
• Barrierefreier Personenaufzug
• Vorbereitung für E-Ladestadion an den Stellplätzen


Der Abriss des auf dem Baugrundstück stehenden Bestandsgebäudes erfolgt voraussichtlich Mai/Juni 2025

Keine Käuferprovision!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.