Die perfekte Stadtwohnung
90763 Fürth
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Ansprechpartner
Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Fürther Südstadt, zentral gelegen
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar
Alle Arten von Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden
Die A 73 und die Südwesttangente sind jeweils in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar
Hauptbahnhof, U-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig bequem erreichbar
Der Wiesengrund, der Stadtpark und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Lift
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
https://my.matterport.com/show/?m=6JBfi6d9e3B
Schick zum Selbstbezug – toll als Kapitalanlage
Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014
Gelungene Wohnraumaufteilung mit ca. 60 m² Wohnfläche
Im Wohn- und Schlafzimmer, sowie in der Diele ist Parkettboden verlegt
Küche und Bad sind gefliest
Die moderne Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen eine großzügige begehbare Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Der überdachte Balkon, mit Ausrichtung nach Westen, lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Kunststoffisolierglasfenster (3-fach Verglasung) sind mit Rollos (teilweise. elektrisch) ausgestattet.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Das mtl. Wohngeld beträgt aktuell 151,-- € incl. Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser.
Davon wäre ca. auf einen Mieter umlegbar.
Ein Bezug: wäre ab Januar 2025 möglich.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle
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Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
Alle Angaben ohne Gewähr.