Freistehendes Haus in Toplage - Sanierungsbedürftig

90766 Fürth, Berlinstraße 5

Kaufpreis
770.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
597,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
770.000,00 €
Baujahr
1937
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
597,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8252229
Anbieter-Objekt-Nr.
293153
offener Kamin
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Objekt ist innenstadtnah zwischen FürtherMare und Klinikum gelegen. Die Buslinie 172 und die U-Bahn
Haltestelle Stadthalle oder Klinikum sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Ein Spaziergang zur beliebten Uferpromenade an der Rednitz oder durch den Fürther Wiesengrund bietet sich immer an; auch die Fürther Innenstadt, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berlinstraße 5
90766 Fürth

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine wunderbare Lage mit Nähe zum Wiesengrund und Fürther Freibad, sowie durch den für aktuelle Verhältnisse sehr großen Garten.
Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Diese sind momentan auf ein Mehrgenerationenhaus zugeschnitten, können aber im Rahmen der Sanierung problemlos entsprechend den aktuellen modernen Wünschen verändert werden. Das Haus ist komplett unterkellert.

Das Haus eignet sich sowohl für Familien, als auch für den Umbau in ein 2- oder 3-Parteien-Haus.

Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher Objektangaben kann nicht übernommen werden, jedoch wurden alle Angaben nach bestem Gewissen erstellt. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet

Bitte nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf und hinterlassen Sie Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer. Ich melde mich bei Ihnen.

Es sind keine Makleranfragen erwünscht.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.