Helle Bürofläche (88 m²) in Fürth – 2 große Büros, Teeküche, Top-Anbindung, provisionsfrei

Die Bürofläche überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung:
•Buslinien 73 & N14: ca. 2 Gehminuten
•U-Bahn Stadtgrenze: ca. 5 Gehminuten
•Autobahnanschluss: ca. 3 Fahrminuten
•Hauptbahnhof Fürth: ca. 5 Minuten
•Flughafen Nürnberg: ca. 15 Minuten
•Innenstadt Nürnberg: ca. 15 Minuten
➡ Ideal für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Humbserstr.22
90763 Fürth

Diese helle und gepflegte Bürofläche mit ca. 88 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch zwei großzügige Büroräume, eine separate Teeküche, Archivfläche und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ideal für Agenturen, Dienstleister, Kanzleien oder Start-ups, die eine ruhige, gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen.
➡ Provisionsfrei für den Mieter.


Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in der Humbserstraße 22 in Fürth.
Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine funktionale, flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Einzel- oder Teamarbeit eignet.
Raumaufteilung:
•Büro 1: ca. 28,9 m²
•Büro 2: ca. 29,0 m²
•Archiv/Lager: ca. 10,9 m²
•Teeküche: ca. 5,2 m²
•WC + Abstellraum
•Flur
Die Räume sind hell, gut belichtet und sofort nutzbar.

Ihr Ansprechpartner:
AS Liegenschaft GbR
Herr Konstantinos Stratis
Tel: +49 911 95699326

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
•Fliesenboden
•Abgehängte Decken mit Beleuchtung
•Fenster mit Doppelverglasung
•Separate Teeküche
•Gegensprechanlage
•Zentralheizung (Gas)
•Gepflegter Zustand

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•Stellplätze nach Absprache
•Langfristige Anmietung möglich (1–2 Jahre +)
•Provisionsfrei für den Mieter
•Verfügbar ab 01.04.2026

Ihr Ansprechpartner:
AS Liegenschaft GbR
Herr Konstantinos Stratis
Tel: +49 911 95699326

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.