Büro / Gewerberäume in Fürth Innenstadt

Die Königswarterstraße und die Hornschuchpromenade sind die wohl schönsten Prachtpromenaden Fürths aus der Gründerzeit. Die Königswarterstraße ist eine der wesentlichen Fürther Wohn und Geschäftslagen mit sehr hohem Lageimage. Die Straße wird gerade umgestaltet und aufgewertet. Dadurch erhöht sich die Attraktivität der Lage auch für die Geschäftsnutzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Königswarterstraße 44
90762 Fürth

Exclusive klimatisierte Büroräume
Erdgeschoss 367 m²
1. Obergeschoss198m² + 82m² (Dachgarten,Biergarten + überdachtem Grill- und Pizzaofen)
2.Obergeschoss 198m²
3.Obergeschoss 198m²
Kellerräume 410m² natürlich belüftet
(ehemals Labor- und Lagerräume), trocken, unterschiedliche (gemauerte) Einzelräume nach Bedarf, Zugang über Lastenaufzug (Rückgebäude)

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Kühlung: Deckenstrahlplatten
- Heizung: Deckenstrahlplatten oder Heizkörper
- Brand- und Einbruchmeldeanlage
- Parken 3 PKW- Parkplätze im Innenhof über funkgesteuerte Zufahrt
- großes Parkhaus (auch Dauerplätze) in 200m
- Dusche im Erdgeschoss jeweils für Damen und Herren
- Etagenküchen

Die Einheiten im Erdgeschoss und in der 1.Etage wurden vor drei Jahren modernisiert.
Nach Absprache können Etagen und einzelne Räume auch individuell renoviert, saniert und umgebaut werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigung nach Anmeldung ab sofort.

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