Exklusives Baugrundstück – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Wohnen, wo andere suchen
-Ruhiges und begehrtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität
-Perfekte Anbindung an Fürth, Nürnberg und Erlangen (A3, A73, Südtangente, ÖPNV, RE-Bahn, Flughafen Nürnberg)
-Gepflegte Nachbarschaft mit familienfreundlichem Umfeld

Infrastruktur – alles in direkter Nähe
- Grund- und Realschule, mehrere Kindertagesstätten und ein großer Spielplatz fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung
- Sportanlagen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Exklusives Baugrundstück in Fürth-Stadeln – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen von Fürth-Stadeln Ihre Wohnträume zu verwirklichen – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.

Grundstück & Bebauung – Ihre Gestaltungsfreiheit
-Grundstücksgröße: 595 m², voll erschlossen
-Bebaubar gemäß § 34 BauGB: zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss (II + D), angelehnt an die Nachbarschaftsbebauung
-Bereits positiv begleitete Bauvoranfrage = hohe Planungssicherheit
-Vielfältige Bebauungsoptionen: a) exklusive Stadtvilla, b) Doppelhaus mit Grundstücksteilung; c) Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten (ca. 300 m² Wohnfläche)
-Baustrom und Bauwasser sind vorhanden, Altbestand bereits entfernt

Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage
-Flexible Bebaubarkeit für Eigenbedarf oder Kapitalanlage
-Hohe Planungssicherheit dank positiver Bauvoranfrage
-Wertsteigerungspotenzial durch Lage und Objektgestaltung
-Familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen
-Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

Jetzt handeln – einmalige Chance sichern
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Bestbieterverfahrens. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, an die oder den Bestbietenden zu verkaufen.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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