Provisionsfrei!Charmante 2-Zimmer-HP Wohnung mit tollem Grundriss

82256 Fürstenfeldbruck

Kaufpreis
269.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
54,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Fr. Geyer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7391579
Anbieter-Objekt-Nr.
439573
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
164 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck, mit seinen rd. 38.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km westlich von München. Geprägt von den Amperauen zählt es zu einem der schönsten Naherholungsgebiete im Umland von München.

Die Stadt verfügt über zwei S-Bahn-Stationen und einen direkten Schnellanschluss nach München. Über die B2 und B471 gibt es hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A8, A96 und A 99. Somit sind Sie in nur 30 Minuten in München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kreiskrankenhaus, zwei Gymnasien, Realschule, Fachoberschule, diverse Grund-, Mittel- und Berufsschulen sowie Kindergärten und -krippen sind vor Ort vorhanden.

Nutzen Sie das reichhaltige Sportangebot, u.a. Hallen- und Freibad sowie ein Eissportstadion. Das rege Vereinsleben bietet vielseitige Möglichkeiten. Oder nutzen Sie die Radwege um die Amper und zum Ammersee zur Erholung.

Kulturell bietet Fürstenfeldbruck seinen Einwohner Kinos, Museen und das bekannte Fürstenfeld Veranstaltungs-Forum mit vielen interessanten Veranstaltungen. Kulinarisch erwartet Sie ein vielfältiges Angebot und schöne Biergärten.

Kurz gesagt, bietet Fürstenfeldbruck eine fantastische Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine wohnliche Atmosphäre auf ca. 54 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten fällt der gepflegte Eindruck der Wohnung auf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Der hochwertige Holzfußboden verleiht dem Raum zusätzliche Wärme und Eleganz.

Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional ausgestattet. Klare Linien, helle Fronten sowie eine praktische Arbeitsfläche schaffen ideale Bedingungen für den Alltag. Ein Fenster sorgt auch hier für eine gute Belichtung und Belüftung.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Toploaderwaschmaschine würde in der Wohnung verbleiben.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum und überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch die praktische Lage im Hochparterre, die einen komfortablen Zugang ermöglicht und gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet.

Fazit:
Eine gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in angenehmer Lage suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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