Wohnen und arbeiten ist hier möglich

82256 Fürstenfeldbruck

Kaufpreis
465.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,68 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Fürstenfeldbruck

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Richard Kellerer
Hauptstr. 8
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W7136981
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010676
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Tiefgarage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer schönen zentralen Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck S4 ist gut zu erreichen. Von dort haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in der näherliegenden Umgebung.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten ist hier möglich

Die beiden Einheiten im Erdgeschoss wurden bereits beim Bau 1993 zu einer Einheit zusammengelegt. Ursprünglich war die Büroeinheit Nr. 2 mit ca. 36,64 m² + Souterrain 19,8 m² und die Wohneinheit Nr. 30 mit ca. 56,75 m² geplant. Zuletzt wurden die Einheiten als eine Wohnung genutzt. Egal ob Wohnen oder arbeiten – hier sind mehrere Optionen möglich. Mit zum interessanten Paket gehört ein Kellerabteil sowie 2 Duplex Parker und ein Außenstellplatz.

Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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