Schöne vermietete 3-Zi.-ETW in guter Lage

Die kleinere Wohnanlage mit der Eigentumswohnung befindet sich in einer guten Lage von Fürstenfeldbruck. Zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

München ist über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahn zu erreichen.

Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Grund- und Mittelschule, eine Realschule, Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten.

Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld gibt es ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle.

Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad,Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am „Pucher Meer“ laden zu Aktivität und Entspannung ein.

Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 2017 schöne komplett renovierte vermietete 2,5 bzw. 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Gebäude Baujahr ca. 1968 im Erdgeschoss.

Aufgeteilt in einen großen Wohn-/ Essbereich, einer separaten Küche mit Fenster, Schlaf- Kinderzimmer, Flur und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche gehört dem Mieter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² zuzüglich der Nutzfläche (Kellerabteil).

Die Ausstattung ist gut wie z.B.

- Hell gefliestes Bad mit Dusche und WM-Anschluß
- Schöner Bodenbelag
- Rollläden
- Kaltwintergarten (nicht beheizbar)
- Helle und schöne Räume
- Gemeinschaftsgarten

Renovierungen wurden schon durchgeführt:

-Bad, Elektrik, Bodenbeläge, Fenster (teils 2023), Terrassentüren
-Heizanlage im Gebäude ca. 2011

Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Fahrradbereich und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Im Dachgeschoss gibt es einen Trockenraum mit einem zugewiesenen eigenen Platz.

Ein TG-Einzelstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist seit 2019 für derzeit monatlich 903,- Euro kalt zuzüglich Nebenkosten vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mit Wintergarten
- kleine Anlage